Loi Pinel: combien pouvez-vous économiser?

Quand vous désirez bénéficier de réductions d’impôts, vous pouvez décider d'investir suivant la loi Pinel. Cette loi aurait dû disparaître fin 2017 mais finalement, le président Macron l'a reconduite pour 4 ans.

Cette loi vise à réduire les impôts en investissant dans l'immobilier locatif. La réduction pourrait aller jusqu'à 21% du capital investi dans la limite de 63000 euros répartis sur cinq ans. Cette réduction dépendra de la durée du contrat de location. Il s'agit bien de réductions et non d'un crédit d'impôts. Vous ne pourrez pas les reporter d'une année sur l'autre.

Loi Pinel: qui est éligible?

Mais comme vous le lirez sur http://www.loi-pinel-avis.fr, pour bénéficier de ces avantages, il faudra respecter quelques conditions dont:
  • acheter un logement neuf ou ancien dans le but de le proposer à la location longue durée, entre 6 et 12 ans
  • ce logement devra répondre à une réglementation thermique très précise. Le but étant de faire baisser la facture de chauffage des locataires. Donc il faudra sans doute procéder à des travaux de rénovation avant de proposer le bien à la location
  • au maximum, ce seront deux logements qui seront achetés chaque année, pour un montant total ne dépassant pas les 300000 euros.